5 Rue de la Marne, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Marne, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 312 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 775 mètres
- - Collège Des Albères à 842 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Marne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 5 Rue de la Marne se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Marne se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 1.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Marne à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Marne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
