4 Rue de la Prevoyance, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prevoyance, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Prevoyance, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
- 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 216 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 450 mètres
- - Collège Des Albères à 515 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prevoyance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prevoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prevoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Prevoyance, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prevoyance dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prevoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prevoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Rue de la Prevoyance se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prevoyance par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Prevoyance se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Prevoyance à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Prevoyance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
