29 Rue de la Republique, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Republique, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 252 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 520 mètres
- - Collège Des Albères à 587 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Republique, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 29 Rue de la Republique se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Republique par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Republique se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 20.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Republique à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Republique est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
