1 Rue de la Resistance, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Resistance, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 190 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 696 mètres
- - Collège Des Albères à 762 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 332 mètres
Ventes au 1 Rue de la Resistance
Les 3 ventes au 1 Rue de la Resistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Resistance, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Rue de la Resistance se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Resistance par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Resistance se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 0.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Resistance à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Resistance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
