1 ter Rue de la Revolution, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Revolution, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Revolution, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 261 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 383 mètres
- - Collège Des Albères à 448 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Revolution
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Revolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Revolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Revolution, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Revolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Revolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Revolution dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Revolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Revolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 ter Rue de la Revolution se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Revolution par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Revolution se situe 24 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 2.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Revolution à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Revolution est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
