2 Rue de Verdun, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 897 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 236 €/m²0 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 318 mètres
- Argelès-sur-Mer à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 797 mètres
- Collège Des Albères à 864 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 408 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 461 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 66700 Argelès-sur-Mer(2,319 €)

Rue de l’Yser, 66700 Argelès-sur-Mer(2,229 €)

Rue de la Resistance, 66700 Argelès-sur-Mer(2,514 €)

Rue de Douaumont, 66700 Argelès-sur-Mer(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.