63 Rue Denis Papin, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Denis Papin, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 80 logements - 11 locaux - 40 parkings - 4343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 190 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 773 mètres
- - Collège Des Albères à 742 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Denis Papin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 63 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 63 Rue Denis Papin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Denis Papin par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Denis Papin se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 52.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Denis Papin à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Denis Papin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
