3 Rue des Amandiers, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°4 et du 13.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Amandiers, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 720 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1108 mètres
Ventes au 3 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 15.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
