2 Rue des Angelets, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Angelets, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Angelets, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 419 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 367 mètres
- - Collège Des Albères à 371 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Angelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Angelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Angelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Angelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Angelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Angelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Angelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Angelets par rapport à la voie
Sur Rue des Angelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Rue des Angelets se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Angelets par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Angelets se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 49.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
