13 Rue des Cedres, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Cedres, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 557 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1254 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cedres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 13 Rue des Cedres se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cedres se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 42.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
