2 Rue des Cygnes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Cygnes, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 271 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1040 mètres
- - Collège Des Albères à 1096 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cygnes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue des Cygnes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cygnes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 41.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
