9 ter Rue des Cypres, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Cypres, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 559 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Granotera à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 9 ter Rue des Cypres se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Cypres par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Cypres se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 36.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Cypres à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Cypres est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
