1 Rue des Faisans, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Faisans, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Faisans, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 327 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1138 mètres
- - Collège Des Albères à 1189 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Faisans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Faisans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Faisans par rapport à la voie
Sur Rue des Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Rue des Faisans se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Faisans par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Faisans se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 16.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Faisans à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Faisans est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
