12 Rue des Faisans, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Faisans, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Faisans, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 205 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1005 mètres
- - Collège Des Albères à 1050 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Faisans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Faisans par rapport à la voie
Sur Rue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 12 Rue des Faisans se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Faisans par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Faisans se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 39.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Faisans à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Faisans est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
