2 Rue des Frenes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Frenes, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 893 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1237 mètres
Ventes au 2 Rue des Frenes
Les 4 ventes au 2 Rue des Frenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 2 Rue des Frenes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frenes se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 50.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
