13 Rue des Lavandes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Lavandes, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 507 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1137 mètres
- - Collège Des Albères à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lavandes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 13 Rue des Lavandes se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lavandes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lavandes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 25.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
