2 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 308 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1027 mètres
- - Collège Des Albères à 1086 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 45.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
