28 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue des Merles, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 378 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 898 mètres
- - Collège Des Albères à 961 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Merles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 28 Rue des Merles se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Merles se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 49.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
