2 Rue des Mesanges, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 679 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mesanges, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Mesanges, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 166 mètres
- Argelès-sur-Mer à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 939 mètres
- Collège Des Albères à 993 mètres
- Ecole maternelle la Granotera à 688 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 835 mètres

Ventes au 2 Rue des Mesanges

Les 0 ventes au 2 Rue des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Serins, 66700 Argelès-sur-Mer(3,164 €)

Rue des Geais, 66700 Argelès-sur-Mer(2,941 €)

Rue des Hirondelles, 66700 Argelès-sur-Mer(3,139 €)

Impasse des Bouvreuils, 66700 Argelès-sur-Mer(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.