Rue des Montagnards, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montagnards, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montagnards dans son marché local
Prix Rue des Montagnards par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montagnards se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 19.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montagnards à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Montagnards est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Montagnards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 223 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 295 mètres
- - Collège Des Albères à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 2375 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montagnards
Adresses Rue des Montagnards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montagnards, classées par tranches de numéros.
