34 Rue des Remparts, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Remparts, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 209 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 409 mètres
- - Collège Des Albères à 476 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Remparts, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 34 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 34 Rue des Remparts se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Remparts par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Remparts se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 8.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Remparts à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Remparts est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
