12 Rue des Roitelets, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 224 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Roitelets, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue des Roitelets, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 510 mètres
- Argelès-sur-Mer à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Granotera à 1102 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1265 mètres

Ventes au 12 Rue des Roitelets

Les 0 ventes au 12 Rue des Roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Rue des Roitelets se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roitelets se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 3.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouges Gorges, 66700 Argelès-sur-Mer(3,035 €)

Avenue des Alouettes, 66700 Argelès-sur-Mer(3,074 €)

Rue des Perruches, 66700 Argelès-sur-Mer(3,088 €)

Avenue des Flamants Roses, 66700 Argelès-sur-Mer(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.