2 Rue des Roitelets, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Roitelets, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 554 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Granotera à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roitelets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue des Roitelets se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roitelets se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 41.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
