17 Rue des Trabucaires, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Trabucaires, affiche un prix moyen de 3 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Trabucaires, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 582 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 460 mètres
- - Collège Des Albères à 441 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Trabucaires
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Trabucaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Trabucaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Trabucaires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Trabucaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Trabucaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Trabucaires dans son marché local
Prix du 17 Rue des Trabucaires par rapport à la voie
Sur Rue des Trabucaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 17 Rue des Trabucaires se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Trabucaires par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Trabucaires se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 29.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Trabucaires à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Trabucaires est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
