2 Rue des Violettes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Violettes, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 454 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1084 mètres
- - Collège Des Albères à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 656 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 22.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
