12 Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 266 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 392 mètres
- - Collège Des Albères à 458 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 14 Juillet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue du 14 Juillet se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 14 Juillet se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 12.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du 14 Juillet à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du 14 Juillet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
