2 Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 217 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 428 mètres
- - Collège Des Albères à 493 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 14 Juillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 14 Juillet se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 2.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 14 Juillet à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 14 Juillet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
