26 Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.47 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 224 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 331 mètres
- - Collège Des Albères à 398 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 14 Juillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 26 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 26 Rue du 14 Juillet se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 14 Juillet par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 14 Juillet se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 11.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du 14 Juillet à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du 14 Juillet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
