22 Rue du Castell Maler, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Castell Maler, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Castell Maler, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 405 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 160 mètres
- - Collège Des Albères à 220 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Castell Maler
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Castell Maler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Castell Maler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Castell Maler, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Castell Maler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Castell Maler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Castell Maler dans son marché local
Prix du 22 Rue du Castell Maler par rapport à la voie
Sur Rue du Castell Maler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 22 Rue du Castell Maler se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Castell Maler par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Castell Maler se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 9.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Castell Maler à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Castell Maler est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
