13 Rue du Marechal Joffre, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Marechal Joffre, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 252 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 731 mètres
- - Collège Des Albères à 797 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marechal Joffre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 Rue du Marechal Joffre se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marechal Joffre se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Marechal Joffre à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Marechal Joffre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
