2 Rue du Travail, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Travail, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 212 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 529 mètres
- - Collège Des Albères à 595 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Travail, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue du Travail se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Travail par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Travail se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 10 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Travail à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Travail est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
