14 Rue Elsa Triolet, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Elsa Triolet, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 531 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1066 mètres
- - Collège Des Albères à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Elsa Triolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 14 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 14 Rue Elsa Triolet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Elsa Triolet par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Elsa Triolet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 34.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Elsa Triolet à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Elsa Triolet est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
