7 a Rue Frederic Mistral, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Frederic Mistral, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 804 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 258 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 714 mètres
- - Collège Des Albères à 748 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Frederic Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 7 a Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 7 a Rue Frederic Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Frederic Mistral par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Frederic Mistral se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 64.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Frederic Mistral à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Frederic Mistral est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
