2 Rue Gambetta, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 139 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 158 mètres
- Argelès-sur-Mer à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 480 mètres
- Collège Des Albères à 544 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 76 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 94 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 4.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 66700 Argelès-sur-Mer(2,496 €)

Avenue de la Liberation, 66700 Argelès-sur-Mer(2,739 €)

Rue Camille Pelletan, 66700 Argelès-sur-Mer(2,392 €)

Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.