2 bis Rue Guynemer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue Guynemer, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 115 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 704 mètres
- - Collège Des Albères à 769 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guynemer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guynemer se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -7.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
