2 bis Rue Guynemer, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 873 € à 2 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Guynemer, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 bis Rue Guynemer, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 115 mètres
- Argelès-sur-Mer à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 704 mètres
- Collège Des Albères à 769 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 233 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 302 mètres

Ventes au 2 bis Rue Guynemer

Les 0 ventes au 2 bis Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guynemer se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -19.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 66700 Argelès-sur-Mer(2,302 €)

Rue Rigaud, 66700 Argelès-sur-Mer(2,295 €)

Rue Arago, 66700 Argelès-sur-Mer(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

64.43 m²

225 000 €

Argelès-sur-Mer, 66700