25 Rue Jean Jaures, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°17 et du 11.42 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Jaures, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 268 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 401 mètres
- - Collège Des Albères à 467 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Jaures, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 25 Rue Jean Jaures se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaures par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jaures se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 18.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Jaures à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Jaures est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
