4 Rue Juan Morata, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Juan Morata, affiche un prix moyen de 2 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Juan Morata, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 171 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 623 mètres
- - Collège Des Albères à 682 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Juan Morata
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Juan Morata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Juan Morata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Juan Morata, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Juan Morata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Juan Morata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Juan Morata dans son marché local
Prix du 4 Rue Juan Morata par rapport à la voie
Sur Rue Juan Morata, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Rue Juan Morata se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Juan Morata par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Juan Morata se situe 9 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 15.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Juan Morata à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Juan Morata est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
