2 Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 254 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 444 mètres
- - Collège Des Albères à 445 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 483 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Cerdan
Les 5 ventes au 2 Rue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Cerdan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
