23 Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 386 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 441 mètres
- - Collège Des Albères à 461 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 23 Rue Marcel Cerdan se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Cerdan par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Cerdan se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 48.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
