9 Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 885 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Marcel Cerdan, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 313 mètres
- Argelès-sur-Mer à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 442 mètres
- Collège Des Albères à 452 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 483 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 431 mètres

Ventes au 9 Rue Marcel Cerdan

Les 0 ventes au 9 Rue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 9 Rue Marcel Cerdan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Cerdan se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 30.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer(3,826 €)

Rue Georges Carpentier, 66700 Argelès-sur-Mer(3,454 €)

Rue Arthur Rimbaud, 66700 Argelès-sur-Mer(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.