2 bis Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 444 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 94 mètres
- Argelès-sur-Mer à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 726 mètres
- Collège Des Albères à 776 mètres
- Ecole maternelle la Granotera à 502 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 692 mètres

Ventes au 2 bis Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 2 bis Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 17.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Bauzil, 66700 Argelès-sur-Mer(3,201 €)

Rue Bernard Desclot, 66700 Argelès-sur-Mer(3,105 €)

Avenue Frederic Trescases, 66700 Argelès-sur-Mer(3,114 €)

Rue Georges Brassens, 66700 Argelès-sur-Mer(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.83 m²

185 000 €

Argelès-sur-Mer, 66700