2 bis Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue Marcel Pagnol, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 94 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 726 mètres
- - Collège Des Albères à 776 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Pagnol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 35.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
