2 Rue Marcellin Albert, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 401 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 793 mètres
- - Collège Des Albères à 858 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -8.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
