22 Rue Marcellin Albert, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Marcellin Albert, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 300 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 682 mètres
- - Collège Des Albères à 747 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Albert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Rue Marcellin Albert se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Albert par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Albert se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 9.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
