9 Rue Marechal Foch, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marechal Foch, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 298 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 741 mètres
- - Collège Des Albères à 808 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marechal Foch, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 Rue Marechal Foch se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marechal Foch par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marechal Foch se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 4.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marechal Foch à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marechal Foch est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
