22 Rue Marechal Leclerc, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 106 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marechal Leclerc, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue Marechal Leclerc, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 349 mètres
- Argelès-sur-Mer à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 727 mètres
- Collège Des Albères à 772 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 343 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 373 mètres

Ventes au 22 Rue Marechal Leclerc

Les 0 ventes au 22 Rue Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 22 Rue Marechal Leclerc se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marechal Leclerc se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -3.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Brutus, 66700 Argelès-sur-Mer(2,531 €)

Rue Pierre Brossolette, 66700 Argelès-sur-Mer(2,605 €)

Rue Jean Moulin, 66700 Argelès-sur-Mer(2,761 €)

Rue Louis Torcatis, 66700 Argelès-sur-Mer(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.