22 Rue Marechal Leclerc, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Marechal Leclerc, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 349 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 727 mètres
- - Collège Des Albères à 772 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 22 Rue Marechal Leclerc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marechal Leclerc se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 6.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
