2 Rue Marguerite Duras, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 et du 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1093 mètres
- - Collège Des Albères à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Duras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 50.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
