24 Rue Mirabeau, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Mirabeau, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 372 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 236 mètres
- - Collège Des Albères à 299 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mirabeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 24 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 24 Rue Mirabeau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mirabeau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mirabeau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 17.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Mirabeau à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Mirabeau est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
