1 ter Rue Monte Cassino, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Monte Cassino, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Monte Cassino, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 576 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 946 mètres
- - Collège Des Albères à 984 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Monte Cassino
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Monte Cassino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Monte Cassino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Monte Cassino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Monte Cassino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Monte Cassino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Monte Cassino dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Monte Cassino par rapport à la voie
Sur Rue Monte Cassino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 ter Rue Monte Cassino se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Monte Cassino par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Monte Cassino se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 5.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Monte Cassino à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Monte Cassino est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
