5 Rue Montesquieu, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Rue Montesquieu, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 261 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 785 mètres
- - Collège Des Albères à 851 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montesquieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montesquieu se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 6.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
