2 Rue Pau Casals, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pau Casals, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 167 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 703 mètres
- - Collège Des Albères à 759 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pau Casals, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 2 Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue Pau Casals se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pau Casals par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pau Casals se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 12.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pau Casals à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pau Casals est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
